1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
トップ青砥
東京都葛飾区青戸二丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 16.16㎡の場合
相場
730万円
45.2万円/㎡
429
630
831
1,032
AI査定結果
推定相場価格
730万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜831万円
39.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月26日
トップ青砥
720万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 16.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 720万円 | 44.6万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/28 | 730万円 | 45.2万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 750万円 | 46.4万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 750万円 | 46.8万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 780万円 | 48.7万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 798万円 | 49.9万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/20 | 770万円 | 48.0万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/06 | 770万円 | 48.0万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 850万円 | 53.1万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 850万円 | 53.0万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/06 | 780万円 | 48.8万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 720万円 | 44.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 880万円 | 51.8万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.9万円 | 15.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/24 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 800万円 | 43.1万円 | 18.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。